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          關于過渡期內辦理房地產開發企業資質有關事項的通知
          2021-11-30 14:30:00 省建廳文件/綜合辦公室 800

                                                       廳頭〔2021〕1951號

          各市(州)、直管市、神農架林區住建局,武漢市房管局,有關企業:

          為貫徹落實《國務院關于深化“證照分離”改革 進一步激發市場主體發展活力的通知》(國發〔2021〕7號),住建部修改制定《房地產開發企業資質管理規定》(以下簡稱新《規定》),目前正在法制信息網上向社會公開征求意見。鑒于新《規定》頒布實施需要一段時間,根據住建部《關于房地產開發企業資質審批有關事項的函》主要精神,在這個過渡時期內,為保障企業正常生產經營,房地產開發企業二級資質按本通知要求辦理。新《規定》頒布后,執行新《規定》?,F將有關事項通知如下:

          一、適用范圍

          & 新辦房地產開發企業、原二級資質開發企業延續事項。

          二、所需條件

          1.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于5人,持有資格證書的專職會計人員不少于2人;

          2.工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱,財務負責人具有相應專業初級以上職稱,配有專業統計人員;

          3.具有完善的質量保證體系,在房地產開發活動中落實工程質量管理職責。

          三、辦理程序及行使層級

          企業登錄省政務服務網,選擇省住建廳,選擇辦理的事項名稱,再點擊在線辦理,進入省住建廳行政審批信息平臺,選擇注冊地所在市州后,通過市州主管部門向省住建廳提出申請,上傳規定的申報資料。符合條件的,省住建廳將在規定時間內辦理,在網上發放電子證書,證書有效期至新《規定》實施之日止。

          四、加強事中事后監管

          市州主管部門要加強房地產市場監管,特別要強化過渡期內房地產開發企業的工程質量、交易行為的監督,督促開發企業建立工程質量保證體系、制定工程質量管理制度,在房地產開發活動中切實落實工程質量管理職責。

          本通知自印發之日起施行。

           

           

                                                                                                                 湖北省住房和城鄉建設廳

                                                                                                                         2021年11月16日



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