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          市城建局關于進一步推進房屋建筑施工圖聯合審查改革工作的通知
          2021-11-30 14:23:50 市建委文件/綜合辦公室 837

          各區建設局,各建設、勘察、設計、監理、施工企業,各施工圖審查機構:

          為進一步優化營商環境,提高施工圖審查質量和效率,確保人民生命和財產安全,根據《湖北省住房和城鄉建設廳關于推進房屋建筑和市政基礎設施工程施工圖聯合審查改革工作的通知》精神,現就進一步推進我市房屋建筑施工圖審查改革工作通知如下:

          一、對標優化施工圖審查時限

          我市大型房屋建筑工程施工圖審查時限為10個工作日;中型及以下房屋建筑工程施工圖審查時限為6個工作日,以上時限含勘察報告和設計圖紙審查。審查時限不含設計單位施工圖修改時間和審查機構的復審時間。施工圖審查由建設單位統一在湖北政務網進行申報,在“湖北省施工圖數字化聯合審查系統”(以下簡稱:“圖審系統”)上運行,施工圖審查機構嚴格按照項目時限進行審查。

          二、進一步縮小施工圖審查范圍

          單體面積小于5000平方米且無一級基坑工程的新建、改建、擴建工程,小型非人員密集場所的一般建筑裝飾工程,不強制實行施工圖審查,建設單位應在“圖審系統”中上傳全部施工圖,各區建設行政主管部門按照《湖北省住房和城鄉建設廳關于推進房屋建筑和市政基礎設施工程施工圖聯合審查改革工作的通知》中低風險建設工程項目進行管理,并按照“雙隨機一公開”的執法檢查方式進行事中事后抽查?!督ㄔO工程消防設計審查驗收管理暫行規定》(住建部令第51號)規定的特殊建設工程必須進行消防設計審查。

          三、實行工程項目施工圖分部審查

          (一)實行工程項目施工圖分部審查。本市行政區域內一級的基坑工程,納入施工圖聯合審查范圍,作為專項審查進入“圖審系統”。建筑工程可實行地基基礎、建筑主體分部審查,勘察報告、地基基礎工程(含基坑)和主體工程應在同一施工圖審查機構進行審查。

             (二)推行房屋建筑工程施工許可告知承諾制。對于施工圖聯合審查范圍內的建筑工程,建設單位在辦理施工許可時實行告知承諾制。有一級基坑的房屋建筑工程只需提供基坑工程的《湖北省專項工程施工圖設計文件審查合格書(基坑工程)》,并承諾在底板(承臺)施工前取得《湖北省房屋建筑和市政基礎設施工程施工圖設計文件聯合審查合格書》(以下簡稱《合格書》)即可辦理施工許可證。其它房屋建筑工程承諾在正式開工前取得《合格書》即可辦理施工許可證。承諾到期未取得《合格書》、施工中發生重大設計變更的項目,工程質量安全監督機構、監理機構應督促建設單位、施工單位立即停工、整改,整改未完成不得復工。

          四、進一步加大施工圖審查監管力度

          (一)規范重大設計變更管理。建筑工程的重大設計變更必須通過“圖審系統”報原施工圖審查機構進行線上審查,未經線上審查視同未經審查,不得做為施工的依據。監理機構發現未經審查的重大設計變更要及時上報建設行政主管部門,并責令建設單位、施工單位立即停工。工程質量安全監督機構要加強對施工過程的監管,及時查處違法違規的重大設計變更行為,確保建筑工程的質量和安全。

          (二)強化事中事后監管。市、區建設行政主管部門要加大建筑工程勘察設計和施工圖審查的事中事后監管力度,特別加強對不強制實行施工圖審查的房屋建筑的工程勘察、設計質量監管。應通過“雙隨機一公開”執法檢查的方式,對建筑工程勘察設計和施工圖審查質量進行抽查,對發現違反國家強制性標準的勘察設計企業、施工圖審查機構要依法依規嚴格處罰。

          市、區建設行政主管部門建立施工圖審查機構的年度考評機制,將施工圖審查機構的市場行為和審查質量納入建設工程誠信平臺進行管理,促進施工圖審查機構不斷提升審查質量。同時,建設行政主管部門要做好施工圖審查機構的服務保障,及時支付審查完成項目的審查費用。

          五、其它

          本通知自2021年12月1日起施行,有效期5年。

           

                                                                                                                        武漢市城鄉建設局

                                                                                                                         ?2021年11月11日



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